Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Hinterhoflage

Großer Wohn-, Ess- und Schlafbereich

135.000,- €

RESERVIERT

Separater Raum für Ihre zukünftige Einbauküche

Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

VISUALISIERUNG Woh-, Ess- und Schlafzimmer

VISUALISIERUNG Badezimmer

1. OG

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

96050 Bamberg

Objektdaten

Objekt-Nr. 149

Wohnfläche (ca.) 42 m²

Zimmer 1

Kaufpreis 135.000,- €

Informationen

Baujahr

1987

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

2025-12-01

Ausstattung

Balkon

Preise zzgl. MwSt.

Unterkellert

Gartennutzung

Wasch- / Trockenraum

Gäste-WC

Rampe

Hebebühne

Kran

Details

Hausgeld (ca.)

130,- €

Etage

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Provision für Käufer

2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.

Helle 1-Zimmer-Wohnung im ruhigen Hinterhaus mit durchdachter Aufteilung.
Der Eingangsflur trennt den Wohnraum vom Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Wohn-, Ess- und Schlafbereich wirken offen und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die zukünftige Küche mit Fenster und Schiebetür schafft Helligkeit und eine angenehme Trennung zum Wohnbereich. Der Südbalkon lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, Zugang zum Fahrradkeller sowie ein Außenstellplatz im Hof. Ideal für Singles oder Kapitalanleger - mit etwas Renovierung lässt sich das Potenzial optimal nutzen.

Highlights:
- ca. 42 m² Wohn- und Nutzfläche
- Blick ins Grüne
- Separater Küchenraum mit Fenster
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Außenstellplatz im Preis inkludiert
- Fahrradkeller
- Lage in der Nähe des beliebten Kunigundendamm
- sofort verfügbar

Die Wohnung befindet sich in der charmanten Weltkulturerbe-Stadt Bamberg - ideal für alle, die urbanes Leben und naturnahe Erholung verbinden möchten. Der nahe Kunigundendamm lädt zu Spaziergängen am Regnitz-Ufer ein, während die historische Altstadt in nur etwa 15 Gehminuten erreichbar ist.
Die Egelseestraße überzeugt durch ihre gute Verkehrsanbindung: Über die A70 und A73 gelangen Sie in wenigen Minuten in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Bamberg begeistert mit seiner einzigartigen Mischung aus Geschichte, Kultur und Lebensqualität - von gemütlichen Cafés über traditionelle Brauereien bis hin zu vielfältigen Freizeitangeboten.

360-Grad-Rundgang Der Link zum 360-Grad-Rundgang ist im Exposé enthalten. Fordern Sie jetzt das Exposé an, um einen virtuellen Rundgang durch das Haus zu machen und sich einen umfassenden Eindruck zu verschaffen.

Ansprechpartner

Frau Stephanie Türk

Telefon: +49 1512 7079424
st@s-tuerk.de