Großzügig Wohnen in begehrter Lage - Ihr neues Zuhause in Bischberg

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Grundstück. Das helle Wohnzimmer mit großen Fensterfronten bietet Zugang zum im Jahr 2008 angebauten Wintergarten, zur Terrasse und in den Garten. Ebenfalls 2008 wurden Küche, Bäder und Heizungsanlage umfassend modernisiert. Ein Büro im Erdgeschoss eignet sich ideal für Homeoffice, ergänzt durch Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und einen Personenaufzug über alle Etagen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit Balkon und eigenem Kinderbad sowie ein Elternbereich mit Ankleide, Bad und weiterem Balkon.
Das Kellergeschoss bietet viel Stauraum sowie eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, Duschbad und Aufzuganschluss - ideal für Gäste, Angehörige oder Pflegepersonal.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, mehrere Stellplätze und eine moderne Alarmanlage mit Wachschutzanbindung.

Highlights:
- ca. 325 m² Wohn- und Nutzfläche
- Großer Wohnbereich mit angeschlossenem Wintergarten
- Separates Esszimmer
- Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum
- Zwei Kinderzimmer mit Kinderbad
- Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und eigenem Badezimmer
- Aufzug über 3. Etagen
- Gästebereich mit Bad im Keller
- Doppelgarage
- großzügiger Garten
- ruhige Lage
- sofort verfügbar

Bischberg verbindet naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur UNESCO-Welterbestadt Bamberg. Die Gemeinde am Main überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Dank der schnellen Anbindung an die B22 und die A70 sind auch umliegende Städte und Arbeitsorte bequem erreichbar.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Spaziergängen und Radtouren entlang des Mains bis hin zu Ausflügen in die Fränkische Schweiz. Ein aktives Vereinsleben und verschiedene kulturelle Veranstaltungen sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität.
Die nur wenige Minuten entfernte Stadt Bamberg begeistert mit historischer Altstadt, vielfältiger Gastronomie und einem abwechslungsreichen Kulturangebot. Damit bietet Bischberg die ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe.

**** Wichtiger Hinweis ****

Um sicherzustellen, dass diese besondere Immobilie den richtigen Interessenten erreicht, geben wir detaillierte Informationen und weitere Bilder nur nach einer ersten persönlichen Kontaktaufnahme und der Vorlage einer Bonitätsauskunft weiter.

Hinweis: Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie einige Informationen zu Ihrer beruflichen und privaten Situation mit.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und garantieren Ihnen eine diskrete und vertrauliche Bearbeitung.

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360-Grad-Rundgang Der Link zum 360-Grad-Rundgang ist im Exposé enthalten. Fordern Sie jetzt das Exposé an, um einen virtuellen Rundgang durch das Haus zu machen und sich einen umfassenden Eindruck zu verschaffen.