ERSTBEZUG - Schöne Souterrainwohnung mit Gartenanteil

Diese großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung im Souterrain bietet auf ca. 71,26 m² ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause. Der durchdachte Grundriss umfasst einen geräumigen Wohnbereich, eine separate Wohnküche mit viel Platz für einen Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil. Die Wohnung wird erstmals bezogen und verfügt bereits über eine Einbauküche.

* Erstbezug im Neubau
* ca. 71,26 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Gartenanteil
* Einbauküche
* Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
* Fußbodenheizung und Wärmepumpe
* elektrische Rollläden
* Kellerraum
* bis zu zwei Stellplätze möglich

Die Wohnungen befinden sich in zentraler Lage von Heiligenstadt in Oberfranken, einem staatlich anerkannten Erholungsort im Landkreis Bamberg und mitten in der landschaftlich reizvollen Fränkischen Schweiz. Die Umgebung ist geprägt vom idyllischen Leinleitertal und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und zur Erholung in der Natur.
Heiligenstadt verfügt über eine gewachsene örtliche Infrastruktur und eine Grundschule. Busverbindungen bestehen unter anderem in Richtung Bamberg, Hollfeld, Forchheim und Ebermannstadt. Dadurch verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Lage eignet sich besonders für alle, die ein ruhiges und wohnliches Umfeld schätzen, gleichzeitig aber nicht auf die Erreichbarkeit größerer Orte verzichten möchten. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort beziehungsweise in der näheren Umgebung.

**** Wichtiger Hinweis zur Anfrage ****

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte und aussagekräftige Anfragen berücksichtigen können.

Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich einordnen können, bitten wir Sie, uns bereits bei der ersten Kontaktaufnahme folgende Angaben mitzuteilen:

* vollständiger Name
* Telefonnummer und E-Mail-Adresse
* Anzahl der einziehenden Personen
* berufliche Situation / Beschäftigungsverhältnis
* kurze Information zu Ihrer aktuellen Wohnsituation
* gewünschter Einzugstermin

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ohne diese Angaben leider nicht vorrangig berücksichtigt werden können.

Weitere Informationen, Besichtigungstermine sowie Unterlagen zur Wohnung erhalten Sie nach einer ersten Prüfung Ihrer Anfrage. Eine Bonitätsauskunft bzw. entsprechende Nachweise werden im weiteren Verlauf benötigt.

Ihre Angaben werden selbstverständlich diskret und vertraulich behandelt.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage.