Stephanie Türk Immobilien
Tel.: +49 (0) 151 27079424
E-Mail: kontakt@s-tuerk.de
Internet: www.s-tuerk.de
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Stephanie Türk Immobilien Tel.: +49 (0) 151 27079424 E-Mail: kontakt@s-tuerk.de Internet: www.s-tuerk.de |
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Objektübersicht
ObjektbeschreibungViel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzliches Ausbaupotenzial machen dieses großzügige Mehrfamilienhaus zu einer interessanten Immobilie mit Perspektive.
Das Gebäude beherbergt zwei abgeschlossene, nahezu identisch geschnittene Wohneinheiten, von denen derzeit eine vermietet ist. Besonders interessant ist das Dachgeschoss, das noch Möglichkeiten für den Ausbau einer weiteren Wohneinheit bietet. Die vorhandenen Wohnungen überzeugen mit großzügigen Räumlichkeiten und attraktiven Außenbereichen: Im Obergeschoss stehen zwei Balkone zur Verfügung, während das Untergeschoss über eine Terrasse verfügt. Der gemeinschaftliche Garten lädt mit zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen ein. Das vollständig unterkellerte Gebäude verfügt zudem über praktische Nutz- und Abstellflächen sowie einen Saunabereich. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Dach wurde bereits im Jahr 2004 erneuert. Damit ist die Immobilie eine solide Grundlage für Kapitalanleger, Investoren oder Eigennutzer und eröffnet gleichzeitig interessante Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung und Nutzung. AusstattungHighlights:
- ca. 320 m² Wohn- und Nutzfläche - 809 m² Grundstücksfläche - zwei Wohneinheiten - Ausbaupotenzial im Dach vorhanden - aktuell eine Wohneinheit vermietet - Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne - Garage mit direktem Zugang zum Haus - mehrere Kellerräume - Saunaraum im Keller - tolle Lage LageDie Gemeinde Bischberg überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, eine gute Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu Bamberg. Die Bamberger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 4-5 Gehminuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Nähe zu Main und Regnitz bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren.
Kontaktinformation
Stephanie Türk Immobilien
Röthelbachweg 62 96120 Bischberg Tel.: +49 (0) 151 27079424 E-Mail: kontakt@s-tuerk.de Internet: www.s-tuerk.de Ihr Ansprechpartner
Frau Stephanie Türk |
 Ausblick im Wohnzimmer  Heller Wohn- und Essbereich  Angrenzender überdachter Balkon  Schlafzimmer mit guter Raumgröße  Ein mögliches Kinderzimmer  Tageslichtbad mit Dusche und Wanne  Geräumige Küche mit separater Speisekammer  Heller Raum für zukünftige Ideen  Möglichkeiten für erweiterten Wohnraum  Dachgeschossraum mit Ausbaupotenzial  Visualisierung Wohnzimmer  Visualisierung Schlafzimmer  Grundriss_EG  Grundriss_OG  Grundriss_DG  Grundriss_KG
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