1-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick - Ideale Kapitalanlage In Bamberg

Bei dieser Wohnung überzeugt der multifunktionale Wohnraum, der Wohnen, Schlafen und Kochen verbindet. Die großen Fenster bieten viel Tageslicht und einen schönen Blick auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten - ein seltener Ruhepol mitten in der Stadt. Die integrierte Küchenzeile ist funktional in dem Raum eingebettet.

Das klassisch ausgestattete Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken und WC. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und ermöglicht bequemes Parken.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen. Je nach Anspruch könnten kleinere Renovierungen vorgenommen werden, um das Potenzial der Immobilie weiter auszuschöpfen. Ideal für Kapitalanleger, die auf stabile Erträge und eine nachhaltige Wertentwicklung setzen.

Der Tiefgaragenstellplatz im Wert von 10.000 ist im Kaufpreis inkludiert.

Highlights:
- ca. 28 m² Wohn- und Nutzfläche
- Blick ins Grüne
- Integrierte Küchenzeile
- Badezimmer mit Dusche
- Tiefgaragenstellplatz im Preis inkludiert
- Fahrradkeller
- Lage in der Nähe des beliebten Kunigundendamm

Diese 1-Zimmer-Wohnung liegt in Bamberg, nahe dem beliebten Kunigundendamm und dem malerischen Regnitz-Ufer - perfekt für entspannte Spaziergänge in der Natur. Die Innenstadt erreichen Sie fußläufig in etwa 15 Minuten.

Die Lage bietet eine schnelle Anbindung an die A70 und A73, sodass Sie mit dem Auto in 5-10 Minuten mobil sind. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.

Bamberg besticht durch seine historische Altstadt mit charmanten Gassen, Kultur, Cafés und traditionellen Brauereien - ideal für ein abwechslungsreiches Leben.

Ob Spaziergänge, kulturelle Highlights oder gemütliche Abende: Hier genießen Sie Lebensqualität und Geschichte in bester Kombination.

360-Grad-Rundgang Der Link zum 360-Grad-Rundgang ist im Exposé enthalten. Fordern Sie jetzt das Exposé an, um einen virtuellen Rundgang durch das Haus zu machen und sich einen umfassenden Eindruck zu verschaffen.