Ihr neues Zuhause: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wohlfühlcharakter

Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 73 m² erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die gepflegte Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet alles, was Sie zum Kochen benötigen.
Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche - ideal für den Alltag und kleine Wellnessmomente. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das zweite Zimmer eignet sich dank seines Zuschnitts hervorragend als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - je nach Lebenssituation.
Ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigenes Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche runden das Angebot ab. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage - perfekt für alle, die Komfort und Entspannung schätzen.

* Helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche
* Balkon mit schönem Ausblick
* Einbauküche inklusive
* Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
* Tiefgaragenstellplatz
* Eigenes Kellerabteil
* Gemeinschaftliche Waschküche
* Ruhige Lage in einer Sackgasse
* Gaszentralheizung
*Energieausweis wird nachgereicht


Kaltmiete: 730,00 EUR
Nebenkosten: 180,00 EUR
Tiefgaragenstellplatz: 60,00 EUR
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Gesamtmiete: 970,00 EUR

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in bevorzugter Wohnlage von Kulmbach. Das Haus liegt leicht erhöht und ist von der Straße etwas zurückversetzt - so genießt man hier angenehme Ruhe und Privatsphäre.
Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, schnell erreichbar. Auch die Kulmbacher Innenstadt sowie der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Spazier- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe, sodass sich die Lage ideal für alle eignet, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

*** Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, fügen Sie bitte einen kurzen Steckbrief zu Ihrer persönlichen und beruflichen Situation bei. ***