2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse - Ein Rückzugsort mit viel Gestaltungsmöglichkeiten in Hamburg!

Diese gepflegte Wohnanlage, bestehend aus drei zweigeschossigen Gebäuden mit insgesamt 54 Wohneinheiten, wurde in den vergangenen Jahren stetig instand gehalten. Die Immobilie ist mit einem modernen Wärme­dämmverbundsystem ausgestattet, und zahlreiche Fenster wurden bereits erneuert. Für die anstehende Balkon­sanierung ist die Gemeinschaft gut aufgestellt und verfügt über ausreichende finanzielle Mittel.

In der direkten Umgebung bieten sich zahlreiche Spaziermöglichkeiten an. Rund um das Rückhaltebecken, die Berner Au und die angrenzende Waldanlage können Naturfreunde die Ruhe genießen. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen und zugleich charmanten Grundriss. Besonders hervorzuheben ist die einladende Terrasse, die mit einer praktischen, elektrischen Markise ausgestattet ist.

Betritt man die Wohnung, gelangt man in eine geräumige Diele von etwa 10 m², die als zentraler Punkt dient, von dem alle anderen Räume abgehen. Zusätzlich bietet ein Einbauschrank in der Diele eine praktische Möglichkeit, zusätzlichen Stauraum zu schaffen.

Das Wohnzimmer beeindruckt mit seinem hochwertigen Echtholzparkett und der großen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und so für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das ebenfalls mit Echtholzparkett ausgelegt ist und genügend Platz für einen großen Esstisch bietet. Von hier aus hat man einen schönen Ausblick auf den Garten. Beide Fensterfronten im Wohn- und Essbereich sind mit elektrischen Außenjalousien versehen, die zusätzlichen Komfort bieten.

Das Badezimmer wurde 2005 mit viel Liebe zum Detail saniert. Es ist in modernen, weißen Fliesen gehalten und verfügt über ein kleines Fenster sowie eine Dusche und einen praktischen Handtuchheizkörper. Das Schlafzimmer, das sich direkt neben dem Bad befindet, bietet auf rund 15 m² ausreichend Platz für ein großes Bett und weitere Möbel.

Die Einbauküche ist gut durchdacht und bietet viel Stauraum sowie großzügige Arbeitsflächen, die das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten besonders komfortabel machen.

Zur Wohnung gehört auch ein großzügiger Kellerraum, ein separater Fahrradkeller sowie eine Waschküche und ein Trockenraum, die gemeinschaftlich genutzt werden können. Zusätzlich steht ein Parkplatz zur Verfügung, der für 15,00 EUR monatlich angemietet werden kann - eine praktische Ergänzung zu diesem Angebot.