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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses gemütliche Ein-Zimmer-Apartment mit eigenem Eingang, besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate, moderne Einbauküche ist ein eigener Raum und bietet ausreichend Platz für Kochabenteuer und kreative Mahlzeiten.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche. Die Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Zusätzlich gehört ein kleiner Gartenanteil zur Wohnung, der Ihnen Raum für ein privates grünes Refugium bietet. Im angrenzenden Heizungskeller steht ihnen eine kleine Ecke mit Regal zur Verfügung.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitengasse im Herzen von Kulmbach. Trotz der zentralen Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe genießen Sie hier eine entspannte Wohnatmosphäre. Schulen, Kitas und Freizeitangebote sind ebenso bequem erreichbar, genauso wie öffentliche Verkehrsmittel. Ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
142,65 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
142,65 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 142,65 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2024-07-17 |
| Energieausweis gültig bis | 16.07.2034 00:00:00 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1988 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
