Smart investieren - frei werdende 1-Zimmer Wohnung in Bamberg

Praktischer Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum

95.000,- €

Lichtdurchfluteter Wohnraum mit großen Fenstern

Balkon mit weitem Blick über die umliegenden Häuser

Separate Küche mit viel Tageslicht

Neues Badezimmer mit moderner Ausstattung

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

96052 Bamberg

Objektdaten

Objekt-Nr. 153

Wohnfläche (ca.) 28,10 m²

Zimmer 1

Kaufpreis 95.000,- €

Informationen

Baujahr

1972

Letzte Modernisierung

2026

Zustand

teil / vollrenoviert

bezugsfrei ab

2026-12-31

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Wasch- / Trockenraum

Gäste-WC

Details

Hausgeld (ca.)

260,- €

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Badezimmer

Küche

offene Einbauküche

Provision für Käufer

4,165 % inkl. MwSt

Eine kompakte Wohnungsgröße, eine zentrale Lage und ein funktionaler Grundriss machen diese 1-Zimmer-Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Kapitalanleger.

Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet gleichzeitig einen klaren Mehrwert für künftige Mieter. Die separate, kompakte Küche mit Waschmaschinenanschluss und das frisch renovierte Badezimmer ergänzen die Wohnung sinnvoll. Ein praktischer Einbauschrank sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum und unterstreichen die Alltagstauglichkeit.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, Pendler oder Studierende und spricht damit eine breite Zielgruppe am Mietmarkt an. Ihre perfekte Möglichkeit, eine gut nutzbare Wohneinheit als Kapitalanlage zu erwerben.

Highlights:
- Renoviertes Badezimmer mit Dusche
- Separate Küche mit Waschmaschinenanschluss
- Praktischer Einbauschrank
- Balkon
- Großzügiger Wohn- Ess- und Schlafbereich
- Aufzug
- Gute Lage

Ideal für Studierende und Berufstätige: Diese 1-Zimmer-Wohnung nahe Feldkirchenstraße, direkt neben der Universität, bietet Ihnen eine unschlagbare Lage. Die Altstadt von Bamberg mit ihren historischen Gassen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel liegen direkt vor der Tür - alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Genießen Sie das besondere Flair der Weltkulturerbe-Stadt und erleben Sie Bamberg in seiner ganzen Pracht.

Ansprechpartner

Frau Stephanie Türk

Telefon: +49 1512 7079424
anfrage@s-tuerk.de