Ein Zuhause der Extraklasse - großzügiges Wohnen mit privatem Wellnessbereich
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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Kronach vereint ein durchdachtes Raumkonzept, eine besondere Wohnatmosphäre und einen privaten Wellnessbereich zu einem Zuhause mit außergewöhnlichem Wohnkomfort.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken. Durch die offene Gestaltung fällt der Blick immer wieder nach draußen und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Die Küche mit integriertem Essplatz bildet einen zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum an schönen Tagen harmonisch ins Freie erweitert.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine versetzte Gestaltung in zwei miteinander verbundene Bereiche gegliedert ist. Während der obere Bereich vielfältige Möglichkeiten zum Verweilen eröffnet, liegt der Fernsehbereich etwas tiefer. Die hohen Fenster schaffen dabei das Gefühl, beinahe mitten im Grünen zu sitzen. Viel Tageslicht und der offene Blick nach draußen verleihen diesem Raum eine außergewöhnliche Atmosphäre.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der private Schlafbereich. Dieser umfasst ein Schlafzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon, ein angrenzendes Badezimmer sowie eine separate Ankleide. Eine zusätzliche Gästetoilette ergänzt diese Wohnebene.
Im Obergeschoss stehen zwei relativ gleich große Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Ein weiteres großzügig geschnittenes Zimmer eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen als Hobbyraum, Spielzimmer oder Büro nutzen.
Ein echtes Highlight erwartet Sie im Untergeschoss: Der hauseigene Wellnessbereich lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Whirlpool, Sauna und Wellnessdusche schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Auszeiten in den eigenen vier Wänden. Auch für Fitnessbegeisterte ist ausreichend Platz für Sportgeräte vorhanden. Ein separates WC sowie mehrere Abstellräume und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene.
Im Außenbereich setzt sich der besondere Wohnkomfort fort. Der angelegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine Außendusche sorgt an warmen Tagen für Erfrischung, während der überdachte Sitzplatz einen geschützten Rückzugsort für gemütliche Stunden im Freien schafft.
Abgerundet wird die Immobilie durch mehrere Pkw-Stellplätze, eine Doppelgarage mit großer Einfahrt und eine zusätzlicher Außenstellplatz.
Ein Haus, das großzügiges Wohnen, individuelle Rückzugsmöglichkeiten und private Wellnessmomente auf besondere Weise miteinander verbindet.
o großzügige, offene Wohnbereiche
o besondere Raumwirkung durch sichtbare Balken
o große Fensterflächen mit viel Tageslicht
o Küche in den Wohn- und Essbereich integriert
o mehrere flexibel nutzbare Räume
o ideal für Familie, Homeoffice, Gäste oder Hobby
o verschiedene Rückzugsbereiche im Haus
o mehrere Balkone und Außenflächen
o überdachte Terrasse
o geschützter Gartenbereich
o privater Pool
o Sonnendeck
o Tageslichtbäder
o zusätzliche Nutz- und Abstellflächen
o Garage
o 360°-Rundgang verfügbar
Kronach verbindet historischen Charme mit einer reizvollen Lage im oberfränkischen Frankenwald. Die Kreisstadt ist besonders durch ihre malerische Altstadt, die verwinkelten Gassen und die imposante Festung Rosenberg bekannt. Die historische Kulisse verleiht der Stadt einen besonderen Charakter und macht sie zu einem attraktiven Wohnort für alle, die eine angenehme Mischung aus Tradition, Natur und städtischer Infrastruktur schätzen.
Im Stadtgebiet finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Auch gastronomische Angebote sowie verschiedene Freizeit- und Kultureinrichtungen sorgen für eine gute Lebensqualität. Die umliegenden Wälder und Landschaften laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.
Auch verkehrstechnisch ist Kronach gut angebunden. Über die Bundesstraßen B 85 und B 173 bestehen Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der Bahnhof ermöglicht zudem die Nutzung des regionalen Bahnverkehrs. Bamberg liegt rund 60 Kilometer, Coburg etwa 35 Kilometer und Kulmbach rund 20 Kilometer entfernt.
Kronach ist damit ein attraktiver Wohnstandort für Menschen, die eine gewachsene Stadt mit guter Alltagsversorgung, historischem Flair und naturnaher Umgebung schätzen.
***Hinweis zur Anfrage***
Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie bitten wir um Verständnis, dass detaillierte Objektinformationen ausschließlich bei vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung gestellt werden können.
Für eine persönliche Bearbeitung Ihrer Anfrage freuen wir uns über eine kurze Information zu Ihrem Interesse an diesem Objekt. Im Anschluss erhalten Sie gerne das vollständige Exposé sowie den Zugang zum 360°-Rundgang.
