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Anzahl der Objekte: 1 | 1
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Ein Haus mit Geschichte und ZukunftWohn- und Geschäftshaus mit Apotheke

Wohnbereich mit Galerie und Kamin Zweifamilienhaus Zeil am Main
Wohnbereich mit Galerie und Kamin
449.000,- €
 
Ideal für Lese- oder Arbeitsecke Zweifamilienhaus Zeil am Main
Ideal für Lese- oder Arbeitsecke
Terrasse als private Wohlfühloase Zweifamilienhaus Zeil am Main
Terrasse als private Wohlfühloase
Elternbereich mit weiterem Nebenraum Zweifamilienhaus Zeil am Main
Elternbereich mit weiterem Nebenraum
Esszimmer mit Balkon und Küchendurchreiche Zweifamilienhaus Zeil am Main
Esszimmer mit Balkon und Küchendurchreiche
Küche mit viel Stauraum und Speisekammer Zweifamilienhaus Zeil am Main
Küche mit viel Stauraum und Speisekammer
Hauptbad mit Badewanne und Dusche Zweifamilienhaus Zeil am Main
Hauptbad mit Badewanne und Dusche
Offene Galerie mit vielen Möglichkeiten Zweifamilienhaus Zeil am Main
Offene Galerie mit vielen Möglichkeiten
Kinderzimmer mit viel Raum zum Entfalten Zweifamilienhaus Zeil am Main
Kinderzimmer mit viel Raum zum Entfalten
Praktisches Kinderbad mit Dusche Zweifamilienhaus Zeil am Main
Praktisches Kinderbad mit Dusche
Übergang zur Einliegerwohnung Zweifamilienhaus Zeil am Main
Übergang zur Einliegerwohnung
Privater Rückzugsort zum Entspannen Zweifamilienhaus Zeil am Main
Privater Rückzugsort zum Entspannen
Wohnbereich mit eigenem Balkon Zweifamilienhaus Zeil am Main
Wohnbereich mit eigenem Balkon
Privates Tageslichtbad Zweifamilienhaus Zeil am Main
Privates Tageslichtbad
EG Zweifamilienhaus Zeil am Main
EG
OG Zweifamilienhaus Zeil am Main
OG
DG Zweifamilienhaus Zeil am Main
DG
KG Zweifamilienhaus Zeil am Main
KG

Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

97475 Zeil am Main

Objektdaten

Objekt-Nr. 208
Wohnfläche (ca.) 257 m²
Zimmer 14
Kaufpreis 449.000,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
1972
Zustand
teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Terrasse
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Sauna
Gäste-WC

Details

Anzahl Stellplätze
1
Schlafzimmer
5
Küche
offene Einbauküche
Mieteinnahmen p.a. (IST)
800,- €

Dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus vereint traditionellen Charme mit einem vielseitigen Raumangebot und unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss ist eine etablierte Apotheke untergebracht, die über einen eigenen Zugang verfügt. Der private Wohnbereich ist davon getrennt und über den geschützten Innenhof zugänglich. Eine Garage sowie eine großzügige Scheune ergänzen das Anwesen und schaffen zusätzlichen Stauraum.

Die großzügige Wohnebene besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine wohnliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit Kamin, großen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen ein. Hinzu kommen eine Küche mit praktischer Speisekammer, ein Esszimmer mit Balkonzugang sowie weitere Schlaf- und Nebenräume, die ausreichend Platz für das Familienleben schaffen. Eine offene Galerie erweitert den Wohnbereich und führt zum Kinderbereich mit eigenem Badezimmer.

Eine separate Studiowohnung mit Wohnzimmer und Balkonzugang, Schlafzimmer sowie eigenem Bad eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Gäste, ältere Kinder oder ein Au-pair und ermöglicht ein hohes Maß an Privatsphäre.

Auch das Untergeschoss hält besondere Ausstattungsmerkmale bereit. Neben klassischen Kellerräumen steht hier ein Wellnessbereich mit Sauna, Tauchbecken und Solarium zur Verfügung, der das Raumangebot auf besondere Weise ergänzt.

Ein charaktervolles Anwesen, das historische Bauweise, großzügiges Wohnen und gewerbliche Nutzung miteinander verbindet und Raum für individuelle Lebens- und Nutzungskonzepte schafft.

Highlights:
- ca. 257 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 453 m² Grundstücksfläche
- vermietete Gewerbeeinheit
- großzügiges Wohnzimmer
- Kamin
- offene Galerie
- eigener Eltern- und Kinderbereich
- Terrasse
- separate Einliegerwohnung mit Balkon
- mehrere Badezimmer
- Kellerräume mit viel Staufläche
- Saunakeller
- zentrale Lage

Zeil am Main überzeugt durch historischen Charme, hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur. Die idyllische Stadt im Landkreis Haßberge liegt eingebettet zwischen den Naturparks Haßberge und Steigerwald sowie direkt am Main. Die liebevoll erhaltene Altstadt mit Fachwerkhäusern, Weinstuben und regionaler Gastronomie verleiht dem Ort seinen besonderen Charakter.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind Haßfurt, Bamberg und Schweinfurt schnell erreichbar. Der Bahnhof Zeil am Main bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen Richtung Bamberg und Würzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort.
Die reizvolle Umgebung mit Weinbergen, Mainufer und den umliegenden Naturparks bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Aktivitäten in der Natur.

360-Grad-Rundgang Der Link zum 360-Grad-Rundgang ist im Exposé enthalten. Fordern Sie jetzt das Exposé an, um einen virtuellen Rundgang durch dieses Haus zu machen und sich einen umfassenden Eindruck zu verschaffen.

Ansprechpartner

Frau Stephanie Türk
Telefon: +49 1512 7079424
st@s-tuerk.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 281,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 281,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 281,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
281,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
281,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieausweis Ausstelldatum2026-04-24
Energieausweis gültig bis2056-04-23
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1753
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung

Objektanfrage

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